售房游戏怎么玩
1、房地产营销活动项目的策划方案，精选3篇，1、促进开盘成交客户合同签订；2、提升开盘售楼部现场人气；
2、3、促进项目开盘成交，制造凯悦城的声音，及快速去化房源。20年9月份(具体时间待定)。
3、1、置业顾问电话邀约时间：20年9月份。2、电器的购买时间：20年8月30日。3、抽奖券制作到位时间：20年9月初。4、水果糕点现场布置到位时间：开盘前一天。
4、邀请凯悦城开盘，购房签约客户，将在售楼中心内部进行现场“砸金蛋得家电”活动，由项目经理对本次活动类容进行简单介绍，并传递前期购房客户，老带新活动政策，本次活动抽奖由当天购房客户现场抽取，产生以下奖励：一等奖：笔记本电脑(2名)二等奖：海尔冰箱(4台)。30002台=6000元15004台=6000元1000元6台=6000元600元10台=6000元。
5、100元90台=9000元。三等奖：海尔洗衣机(6名)四等奖：微波炉(10名)。五等奖：榨汁机或电饭煲或加湿器(90名)。新客户到达售楼中心——进入签到区签到——拿排号单或序号——客户集中到门外——现场维持开盘前客户情绪，待开盘开始，由销售带客户购房，已签订购房认购的客户——由销售带客户进行现场砸蛋区——由客户砸蛋获取奖券——销售带客户去领奖去等级(需带认购和客户身份证)——核对后—销售让客户从开。
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1、(置业顾问全程接待，并一对一介绍，促进成交几率，深入挖掘潜在客户群)。1、抽奖券数量：100张。
2、抽奖箱：1个费用：100元。4、预计现场布置费用：费用：500元。5、小礼品购置费：毛绒玩具等20元。1、不可预计支出费用：费用：900元。
3、一是策划为先。在整个项目开发过程中，从思维上应该策划在先，包括项目认证、风险评估、资金渠道、市场定位、规划设计、施工招标、工程管理、材料选择、形象包装、开盘销售、广告宣传、营销策略、物业管理、品牌塑造、效益提升等等都需要系统策划，策划是建立在相应的市场调查的基础上，调查既可以是一手的资料，也可是二手的，如包括政府统计口径、银行统计口径、统计局、商业局、房管局、国土局、税务局等部门的统计年鉴，了解和分析市场购买力及消费趋势等等。根据不同的环节有针对性的展开调查，如围绕消费者的生活形态，围绕区域的楼盘情况，围绕促销策略等等。
4、二是创新为赢。在整个策划过程中均应该进行营销策划创新，包括建筑形态、布局规划、户型设计、整合营销、广告宣传、公关活动、物业管理、融资方式等等，如在支付方式上，与金融有效结合；在价格制定上，有效利用消费者的心理；在宣传和定位上，利用消费者好奇、虚伪等心理。
5、如关注小孩教育、与名人做邻居、零首付、组合销售、在促销上合家欢礼品组合：丈夫赠送健身礼券、妻子赠送美容礼券、儿女赠送少年宫课程一门、老人赠送全面身体检查一次等等。同时要全程为握，房地产开发的全程策划，每个环节、每道工序、每个细节都相当重要。